🏢 Opsplitsing van onroerend goed

Zoals officieel geregistreerd in het Caderneta Predial Urbana (Belastingkantoor Register), biedt dit substantiële gebouw een royale bruto bouwoppervlakte van 356,42 m² gebouwd op een perceel van 132,76 m².. De structuur bestaat uit meerdere niveaus en is ontworpen om de bruikbaarheid en onafhankelijkheid te maximaliseren:

• Begane grond (commerciële winkel): Een eersteklas commerciële eenheid aan de straatkant met uitstekende zichtbaarheid. Het wordt momenteel verhuurd aan een gerenommeerd lokaal bedrijf, waardoor het vanaf de eerste dag een betrouwbaar, kant-en-klaar inkomen oplevert.

• Tweede verdieping (T2 appartement): Een volledig onafhankelijk appartement met 2 slaapkamers, een uitnodigende woonkamer, 1 badkamer, 1 volledig uitgeruste keuken en een eigen achtertuin.

• Derde en vierde verdieping (T2 duplex appartement + zolder): Een tweede onafhankelijke indeling met 2 slaapkamers. Deze bovenste eenheid heeft een exclusieve interne trap die leidt naar een prachtig afgewerkte, ruime zolder op de 4e verdieping. met warme houten plafonds. Deze woning beschikt ook over 1 royale woonkamer, 2 badkamers, 1 volledig uitgeruste keuken en een eigen achtertuin.

Hoogtepunten interieur & exterieur

Het interieur van de woningen heeft een moderne, praktische en uitnodigende esthetiek, met tegelvloeren die door de hele woonruimte lopen om moeiteloos onderhoud te garanderen:

• De keuken: Volledig betegeld en uitgerust met prachtige massief houten kasten, ruime granieten werkbladen, een standalone roestvrijstalen fornuis/oven, vaatwasser en wasmachine.

• Woonruimte: Gezellige, uitnodigende woonkamers gevuld met natuurlijk licht dat door kantel- en draairamen van hoge kwaliteit naar binnen valt.

• Slaapkamers: Grote, comfortabele slaapkamers, waaronder grote kamers met royale, van vloer tot plafond ingebouwde houten kasten.

• De bovenste zolder: Deze grote ruimte op de bovenste verdieping is volledig bekleed met gepolijste houten bekleding, compleet met moderne inbouwspotjes en een aparte badkamer. Het is het perfecte canvas voor een kantoor aan huis, een tweede lounge of een eersteklas gastensuite.

• De buitenkant: Een statige, goed onderhouden roze gevel die trots aan een traditionele geplaveide straat staat, compleet met moderne witte raamluiken en aluminium kozijnen.

Grijp de kans! Objecten met dit niveau van vierkante meters, privé buitenruimten voor elk appartement en uitstekende commerciële aanwezigheid aan de straatkant komen zelden op de markt in Horta. Of je nu in één appartement wilt wonen en de rest wilt verhuren, of alleen een hoogrenderende huurportefeuille wilt runnen, dit gebouw is klaar om te presteren.

Neem vandaag nog contact met ons op om een afspraak te maken voor een bezichtiging!

The post Uitstekende investeringsmogelijkheid in het hart van Horta, eiland Faial 🌟 appeared first on Azores Properties.

Met een oppervlakte van 1.477 m² ligt dit huis in de parochie Angustias en bestaat uit een hoofdhuis met vijf slaapkamers en een appartement met één slaapkamer aan de achterkant. Het hoofdhuis is verdeeld in twee verdiepingen, met een garage en een slaapkamer op de begane grond. De toegang tot de eerste verdieping is via een houten trap, en aan de rechterkant vinden we de woonkamer, drie slaapkamers en een badkamer. Aan onze linkerkant is er nog een slaapkamer, een kleinere woonkamer, toegang tot een buitenbalkon, een badkamer en een ruime keuken. Een gang leidt naar een markies en een kleine hal.

Buiten is er een T1 dependance met een keuken en open woonkamer, slaapkamer en badkamer. Het heeft een aparte ingang en is een uitstekende optie voor lokale accommodatie, voor het ontvangen van bezoekers of voor extra inkomsten uit lange termijn verhuur. Het heeft een tuin met een barbecue en een erf met sinaasappel-, mandarijn- en bananenbomen en ruimte om je eigen gewassen te verbouwen.

De locatie is fantastisch, voor een perfect leven dichtbij zee, met twee geweldige zwemgebieden in de buurt. Het pand ligt in het zuidelijke deel van de stad Horta, in de parochie Angústias, vlak bij de zee, waardoor je kunt genieten van veel zonlicht en weids uitzicht op de oceaan. Vlakbij kun je genieten van het prachtige Porto Pim-strand en in het westen de natuurlijke zwembaden van Poça da Rainha. Het centrum van de stad en alle voorzieningen liggen op slechts 5 minuten rijden.

Er is veel vraag naar huizen aan zee op het eiland Faial en er zijn er maar weinig beschikbaar met dit potentieel. Zou dit je droomhuis of je volgende investeringsproject kunnen zijn? Mis deze geweldige kans niet om dit prachtige pand aan zee in de stad Horta, Faial te bemachtigen. Neem contact met ons op!

The post Vijf slaapkamers familiehuis zeezijde in Horta stad appeared first on Azores Properties.

Met een oppervlakte van 2191m2 ligt deze woning in Angustias parish en bestaat uit een hoofdhuis met 3 slaapkamers + een appartement met 2 slaapkamers, klaar om in te trekken. Het hoofdhuis is samengesteld zoals hieronder beschreven;

-Hal
-Woon- en eetkamer met open haard
-Compleet ingerichte keuken
-Barbecue
-Badkamer
-Bijkeuken
-Garage
-Ruimte met wasmachine, droger en boiler
-Houten trap naar de bovenverdieping
-3 slaapkamers (de hoofdslaapkamer met een pivate badkamer)
– Balkon

Buiten en aan de achterkant van het huis bevindt zich een appartement met twee slaapkamers, een woonkamer, volledig uitgeruste keuken, hal, badkamer en ruimte voor een wasmachine en droger. Je vindt er ook nog twee garages, een opslagruimte met een badkamer en een werkplaats. Zonnepanelen aangesloten op accu’s voorzien het hoofdhuis van stroom en verkopen momenteel overtollige energie aan het openbare elektriciteitsnet. Er is een oprit voor zowel het huis als het appartement, met privéparkeergelegenheid voor twee auto’s. Aan de voorkant word je begroet door een tuin met bomen die volledige privacy bieden en een achtertuin van aanzienlijke omvang met fruitbomen.

De locatie is fantastisch en zorgt voor een perfect leven aan zee, met twee geweldige zwemgebieden in de buurt. Het pand ligt in het zuidelijke deel van de stad Horta, in de parochie Angústias, vlak bij de zee, en biedt veel zonlicht en een weids uitzicht op de oceaan. Vlakbij kun je genieten van het prachtige Porto Pim-strand en in het westen de natuurlijke zwembaden van Poça da Rainha. Het centrum van de stad en alle voorzieningen liggen op slechts 5 minuten rijden.

Huizen aan zee op het eiland Faial zijn erg gewild en er zijn er maar weinig beschikbaar. Mis deze geweldige kans niet om dit prachtige pand aan zee in de stad Horta, Faial te bemachtigen. Neem contact met ons op!

The post Prachtig huis aan zee met twee huizen T3+T2 met tuin en uitzicht op de oceaan op Faial eiland! appeared first on Azores Properties.

Dit is een instapklaar huis van 86,72m2, gelegen in Conceição parish, op het eiland Faial. Dit mooie huis heeft twee verdiepingen. Op de begane grond bevindt zich een garage en een ruimte die gebruikt zou kunnen worden als kleine werkplaats en slaapkamer. Op de eerste verdieping is een houten trap naar de woonkamer, twee ruime slaapkamers, een eetkamer en keuken, en tot slot een badkamer. Hoewel het huis enkele verbeteringen behoeft, is het in perfecte staat om direct te gebruiken.

Buiten en voor het huis, zonder gebruik te maken van de garage, hebben we ruimte voor twee auto’s. Aan de achterkant vind je een kleine tuin waar je je eigen gewassen kunt verbouwen en ook je waslijn kunt gebruiken. Behalve dat het in de stad ligt, is het een rustige buurt, de perfecte gelegenheid voor een verandering van levensstijl in Horta. Het ligt op het oosten, dus je kunt genieten van een uitstekende blootstelling aan de zon.

Op deze locatie heb je alles in de buurt, van supermarkten tot bakker, dus boodschappen doen kost je niet meer dan 5 minuten lopen, restaurants, de passagiersterminal van Horta, pinautomaten en openbare diensten. Een van de mooiste parken en recreatiegebieden ligt ook vlakbij, het Praça da República en Parque Vitorino Nemésio.

Als je op zoek bent naar een woning in een rustige omgeving, met privéruimte, dan is dit huis met drie slaapkamers op Faial eiland het huis waar je op hebt gewacht! Neem contact met ons op voor een bezoek!

The post Familiehuis met drie slaapkamers, goed gelegen in Horta City appeared first on Azores Properties.

Dit charmante familiehuis combineert de meest traditionele levensstijl met modern gemak. Het verblijf is verdeeld over de begane grond en twee ruime verdiepingen, met acht gezellige slaapkamers. Als je door de voordeur loopt, word je verwelkomd door de hal die direct toegang biedt tot twee slaapkamers en een badkamer die doorloopt in de garage. Deze veelzijdige ruimte biedt eindeloze mogelijkheden, van het transformeren in een zelfstandig appartement tot een extra woonruimte. Als je de elegante houten trap opgaat, ontdek je een secundaire hal die leidt naar de verschillende kamers in het huis. De woonkamer op het zuiden is een bijzonder juweeltje, badend in het zonlicht, dat een vrolijke sfeer creëert voor familie en vrienden. De traditionele meubels zijn zorgvuldig geplaatst en zorgen voor een perfecte mix tussen klassieke esthetiek en hedendaags wonen. De slaapkamers, ingericht met houten meubels, bieden een comfortabele sfeer en voldoende opbergruimte. Het hart van dit huis is de zorgvuldig ontworpen keuken, die functionaliteit combineert met een vleugje moderniteit. Het is uitgerust met alleen een fornuis en koelkast en veel aanrechtruimte. Grenzend aan de keuken is de eethoek, onder een charmant houten plafond, een uitnodigende ruimte voor gezamenlijke maaltijden en gelach. Een uniek kenmerk van dit huis is de speciale secundaire leefruimte.

Om op de tweede verdieping te komen hebben we nog een goed onderhouden donkerhouten trap die ons toegang geeft tot nog twee slaapkamers en een tweede keuken met veel ruimte, maar die momenteel wordt gebruikt voor opslag. Ook op deze verdieping hebben we toegang tot de buitenkant van het huis via een overdekte veranda die een prachtig uitzicht biedt op het kanaal en het eiland Pico. De buitenruimte van het pand is al even charmant, met een patio die wat onderhoud nodig heeft, vooral met invasieve planten en omringd door een authentieke Azorenstenen muur, maar klaar voor je tuinbouwcreativiteit of als speelruimte voor de kinderen. Het huis is gunstig gelegen op loopafstand van essentiële voorzieningen, winkels, scholen en eetgelegenheden.

Dit familiehuis in de stad Horta is een decor voor het creëren van dierbare herinneringen te midden van het prachtige eiland Faial. Neem contact met ons op!

The post Instapklare eengezinswoning in de stad Horta, Faial eiland appeared first on Azores Properties.

Dit is een gebouw van drie verdiepingen met een voetafdruk van 325m2 op een perceel van 425m2. Er is een geregistreerde leefruimte van 721m2. Het pand bestaat uit een zeer groot appartement en twee onafhankelijke commerciële / kantoorruimten, allemaal met grote oppervlakken.

Het woongedeelte op de bovenste verdieping heeft verschillende kamers en slaapkamers met grote grote ramen die uitkijken op de mooie rustige tuin aan de overkant van de straat, er zijn drie badkamers en twee keukens. Sommige van de kamers zijn zeer groot en zijn in hun oorspronkelijke stijl behouden. Er zijn houten vloeren van goede kwaliteit, houten lambriseringen aan de muren en zeer hoge plafonds. Dit gedeelte is gedeeltelijk gerenoveerd en is perfect bewoonbaar. Van hieruit heeft u ook toegang tot de achtertuin en tot de verschillende opslagruimtes op de begane grond, die allemaal gerenoveerd moeten worden.

Er zijn nog twee grote onafhankelijke commerciële / kantoorruimtes. De eerste, toegankelijk vanaf de zijstraat, heeft een privé-oppervlakte van 349m2. Dat is een hoop ruimte in het centrum van de stad! U vindt er verschillende grote met elkaar verbonden kamers met grote ramen en hoge plafonds, een oude keuken en een kleine badkamer.

Er is nog een kantoorruimte/winkel van goede grootte op de benedenverdieping, tegenover de Conselheiro de Medeiros Straat, de belangrijkste handelsstraat van Horta, met een garage die groot genoeg is voor twee auto’s en een badkamer. De commerciële ruimtes moeten gerenoveerd worden.

Het pand ligt in het hart van het historische centrum van Horta, op de hoek tussen de Travessa de São Francisco en de Conselheiro de Medeiros straat, vlak naast een van de oudste kerken van de Azoren, recht tegenover een mooie kleine openbare tuin. De jachthaven ligt op slechts 2 minuten lopen, en u bevindt zich in de drukste winkelstraat van Horta.

Naast de fantastische locatie is het pand groot genoeg voor elk project dat u in gedachten heeft. Er is een acute vraag naar woningen in de stad. Dit gebouw zou het bijvoorbeeld mogelijk maken om verschillende huurappartementen te creëren en toch nog ruimte te hebben voor een eigen groot huis met tuin in de stad. Er zijn specifieke stimuleringsprogramma’s voor stadsrenovatie die uw project een extra duwtje in de rug kunnen geven. Wij kunnen u helpen de beste optie te kiezen.

Als u op zoek bent naar een groot gebouw in het meest centrale deel van de stad, is dit een zeldzame kans. Laat het niet ontsnappen. Neem contact met ons op voor een bezoek.

Energieklassecertificaat moet nog worden afgegeven! We zullen het binnenkort toevoegen.

The post Zeer groot klassiek gebouw te koop op een fantastische locatie in Horta stad appeared first on Azores Properties.

The post Huis voor renovatie in Horta centrum, Faial eiland appeared first on Azores Properties.