Dit landgoed, dat al vele jaren met succes functioneert als een hoogwaardig geriatrisch centrum, biedt een ongeëvenaarde basis voor zorgverleners, exploitanten van verzorgingstehuizen of investeerders die op zoek zijn naar een kant-en-klare faciliteit op een adembenemende locatie. Met een weids uitzicht op de oceaan en een uitgestrekt terrein biedt het landgoed een ideale balans tussen een functioneel medisch ontwerp en een rustige, therapeutische omgeving.

🌐 Overzicht van het onroerend goed

• Totale gecombineerde oppervlakte: 7.256 m² (verdeeld over 4 afzonderlijke percelen, wat privacy en mogelijkheden voor toekomstige ontwikkeling biedt)

• Totale bouwoppervlakte: 513 m²

• Staat: Volledig ingericht, in goede staat en zeer functioneel

🏥 Begane grond: Gespecialiseerde zorg & wonen in de gemeenschap

De begane grond is vakkundig ingedeeld om de dagelijkse gang van zaken, de medische zorg en het comfort van de bewoners te optimaliseren. Het interieur wordt gekenmerkt door strakke lijnen, brede gangen en lichte ruimtes.

• Accommodaties: 8 ruime slaapkamers, elk met een eigen badkamer voor maximaal comfort en waardigheid.

• Medische praktijk: Een speciale ruimte voor patiëntcontroles, medische afspraken en veilige opslag van medicijnen.

• Gemeenschappelijke leefruimte: Een lichte, uitnodigende recreatieruimte die is uitgerust met speciale zitplaatsen voor diverse dagelijkse groepsactiviteiten. (Zie IMG_5621.jpg voor de levendige gemeenschappelijke ruimte vol fauteuils).

• Administratie en ondersteuning: Omvat een eigen administratiekantoor, een speciale personeelsruimte voor dienstdoende medewerkers en een grote keuken/eetruimte met een trap naar de bovenverdieping.

🛋️ Bovenste verdieping: Flexibele ruimte voor personeel en bewoners

De bovenste verdieping biedt een uitstekende ruimte voor uitbreiding van de administratie, extra bewoners of personeelswoningen.

• Centrale open ruimte: Bestaat uit een geïntegreerde opstelling met een kleine kantoorhoek, een extra keukenhoek en een gezellige zithoek.

• Slaapruimtes en bergruimtes: 4 extra slaapkamers met een eigen toiletgedeelte en een aparte badkamer.

• Opbergruimte: Een lange centrale gang met aan beide zijden talrijke ingebouwde opbergoplossingen.

🧺 Bijgebouwen en elementen aan de buitenkant

• Aparte garage en wasruimte: Dit vrijstaande gebouw, gelegen op het perceel direct achter het hoofdgebouw, is omgebouwd tot een volledig uitgeruste industriële wasruimte met een grote capaciteit.

• Het terrein: Het perceel van 7.256 m² beschikt over prachtig onderhouden wandelpaden, veilige groene ruimtes waar bewoners kunnen genieten van de frisse zeelucht, en ruime privéparkeerplaatsen voor het personeel en bezoekende families.

💼 Beleggingshoogtepunten

• Klaar voor gebruik: Voorkom vertragingen bij de bouw; het pand is volledig ingericht en bouwkundig klaar voor vergunningverlening of onmiddellijke herbestemming.

• Hoogwaardige normen: Speciaal ontworpen met het oog op de veiligheid, het comfort en de logistieke behoeften van hoogwaardige geriatrische of therapeutische zorg.

• Veelzijdige mogelijkheden: Hoewel het pand is geoptimaliseerd voor ouderenzorg, maken de enorme oppervlakte, het uitzicht op zee en de afzonderlijke percelen het uitermate geschikt voor luxe wellnessresorts, boetiek-ecotoerisme of privéklinieken.

Neem vandaag nog contact met ons op om een privébezichtiging van dit bijzondere landgoed te regelen.

The post Uitzonderlijke kant-en-klare zorginstelling voor senioren & eersteklas vastgoedbelegging appeared first on Azores Properties.

Belangrijkste kenmerken:

• Oppervlakte en omvang: Met een totale bruto bouwoppervlakte van 169,20 m² is de villa verdeeld over twee functionele verdiepingen. De bovenverdieping heeft een prachtig hoog plafond met zichtbare houten balken en grote dakramen (Velux), waardoor de ruimte baadt in natuurlijk licht.

• Ruim open woonconcept: Het hart van de bovenverdieping wordt gevormd door een grote open woon- en eetkamer met een houtkachel, ideaal voor koelere dagen. De keuken, ontworpen in een moderne/industriële stijl met een houten kookeiland, is volledig geïntegreerd en vormt daarmee een ideale plek om gezellig samen te zijn.

• Veelzijdigheid en comfort (2 slaapkamers): De woning heeft twee woonruimtes. De suite beschikt over een ruime kamer met een elegante scheidingswand in Japanse stijl (shoji), die volledige privacy en charme aan de ruimte geeft. Daarnaast is er een aparte werkruimte, ideaal om op afstand te werken met uitzicht op het landschap van de Azoren.

• Privé-buiten- en recreatieruimte: De grote achtertuin van 600 m² loopt rondom het pand, met een volgroeide tuin en gazon. Het betegelde terras is ideaal om buiten te eten en is voorzien van een houten picknicktafel en een verhoogd terras/balkon met directe toegang tot de bovenverdieping. Bij het perceel horen ook een vrijstaande garage/bijgebouw en een eigen parkeerplaats.

• Klimaatbeheersing en duurzaamheid: De villa is ontworpen voor optimaal comfort het hele jaar door en beschikt over efficiënte vloerverwarming op de gehele begane grond, aangevuld met airconditioning en een houtkachel op de bovenverdieping. Moderne PVC-kozijnen met dubbele beglazing zorgen voor een uitstekende warmte- en geluidsisolatie.

Technische specificaties (gegevens uit het document inzake onroerendezaakbelasting):

• Totale oppervlakte: 600,00 m²

• Oppervlakte van het gebouw: 84,60 m²

• Bruto bouwoppervlakte: 169,20 m²

Gelegen in de idyllische omgeving van Cedros, met goede bereikbaarheid via de weg (grenzend aan de Caminho do Porto da Eira)Deze woning biedt absolute privacy zonder dat dit ten koste gaat van de nabijheid van lokale voorzieningen. Het is de perfecte kans voor een vaste woonplaats of een exclusief vakantiehuis.

Kom en word verliefd op dit stukje paradijs op Faial! Maak vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging.

The post Charmante villa met 2 slaapkamers op het eiland Faial, Azoren – De perfecte combinatie van rustieke charme en modern comfort appeared first on Azores Properties.

🏢 Opsplitsing van onroerend goed

Zoals officieel geregistreerd in het Caderneta Predial Urbana (Belastingkantoor Register), biedt dit substantiële gebouw een royale bruto bouwoppervlakte van 356,42 m² gebouwd op een perceel van 132,76 m².. De structuur bestaat uit meerdere niveaus en is ontworpen om de bruikbaarheid en onafhankelijkheid te maximaliseren:

• Begane grond (commerciële winkel): Een eersteklas commerciële eenheid aan de straatkant met uitstekende zichtbaarheid. Het wordt momenteel verhuurd aan een gerenommeerd lokaal bedrijf, waardoor het vanaf de eerste dag een betrouwbaar, kant-en-klaar inkomen oplevert.

• Tweede verdieping (T2 appartement): Een volledig onafhankelijk appartement met 2 slaapkamers, een uitnodigende woonkamer, 1 badkamer, 1 volledig uitgeruste keuken en een eigen achtertuin.

• Derde en vierde verdieping (T2 duplex appartement + zolder): Een tweede onafhankelijke indeling met 2 slaapkamers. Deze bovenste eenheid heeft een exclusieve interne trap die leidt naar een prachtig afgewerkte, ruime zolder op de 4e verdieping. met warme houten plafonds. Deze woning beschikt ook over 1 royale woonkamer, 2 badkamers, 1 volledig uitgeruste keuken en een eigen achtertuin.

Hoogtepunten interieur & exterieur

Het interieur van de woningen heeft een moderne, praktische en uitnodigende esthetiek, met tegelvloeren die door de hele woonruimte lopen om moeiteloos onderhoud te garanderen:

• De keuken: Volledig betegeld en uitgerust met prachtige massief houten kasten, ruime granieten werkbladen, een standalone roestvrijstalen fornuis/oven, vaatwasser en wasmachine.

• Woonruimte: Gezellige, uitnodigende woonkamers gevuld met natuurlijk licht dat door kantel- en draairamen van hoge kwaliteit naar binnen valt.

• Slaapkamers: Grote, comfortabele slaapkamers, waaronder grote kamers met royale, van vloer tot plafond ingebouwde houten kasten.

• De bovenste zolder: Deze grote ruimte op de bovenste verdieping is volledig bekleed met gepolijste houten bekleding, compleet met moderne inbouwspotjes en een aparte badkamer. Het is het perfecte canvas voor een kantoor aan huis, een tweede lounge of een eersteklas gastensuite.

• De buitenkant: Een statige, goed onderhouden roze gevel die trots aan een traditionele geplaveide straat staat, compleet met moderne witte raamluiken en aluminium kozijnen.

Grijp de kans! Objecten met dit niveau van vierkante meters, privé buitenruimten voor elk appartement en uitstekende commerciële aanwezigheid aan de straatkant komen zelden op de markt in Horta. Of je nu in één appartement wilt wonen en de rest wilt verhuren, of alleen een hoogrenderende huurportefeuille wilt runnen, dit gebouw is klaar om te presteren.

Neem vandaag nog contact met ons op om een afspraak te maken voor een bezichtiging!

The post Uitstekende investeringsmogelijkheid in het hart van Horta, eiland Faial 🌟 appeared first on Azores Properties.

Dit is de ultieme kans voor diegenen die dromen van een duurzame, off-grid levensstijl zonder de nabijheid van stedelijke gemakken op te offeren.

Het pand en renovatiepotentieel

Dit is een traditioneel gebouw van twee verdiepingen dat volledig gerenoveerd moet worden, met een totale bebouwde oppervlakte van 127,34 m².

• Opvallende architectuur: Het bouwwerk valt op door de dikke muren van vulkanisch steen, prachtig bewerkte stenen hoeken (cunhais), grote ramen die zorgen voor een uitstekende natuurlijke lichtinval en een elegante dubbele buitentrap die de gevel een immense persoonlijkheid geeft.

• Een project op maat: Het interieur moet volledig worden gereviseerd (dak, vloeren, raamwerk en nutsvoorzieningen), waardoor er een leeg canvas ontstaat om een eigentijds, comfortabel huis te ontwerpen met behoud van de historische ziel van het oorspronkelijke ontwerp.

Exclusieve duurzaamheid buiten het elektriciteitsnet

Gelegen in een ongerept gebied waar de verbinding met de natuur absoluut is, is het landgoed niet aangesloten op het openbare water- of elektriciteitsnet. Dit maakt het de perfecte omgeving voor een geavanceerd eco-project:

• Zelfvoorziening met energie via fotovoltaïsche panelen en batterijopslagsystemen.

• Watervoorziening beheerd door moderne regenwateropvang- en filtratiesystemen.

Het land en de natuurlijke omgeving

Het huis staat op een perceel van 1.146 m² met een lichte helling. Het terrein is begroeid met volwassen bomen en biedt voldoende ruimte om een botanische privétuin aan te leggen, een biologische moestuin te creëren of buiten te loungen, volledig verborgen in het landschap.

• Absolute privacy gegarandeerd: Gelegen langs de weg die naar de iconische Caldeira bergtop leidt, is nieuwbouw in dit gebied strikt beperkt. Er zijn nauwelijks buren in de buurt, waardoor je rust en privacy nooit in gevaar komen.

• Panoramisch uitzicht: Geniet van een gedeeltelijk uitzicht op de Atlantische Oceaan in het zuiden, prachtig aangevuld met adembenemende vergezichten over de Flamengosvallei, glooiende groene weiden en dichte cryptomeriebossen.

Strategische locatie

Het pand heeft de perfecte balans tussen volledige afzondering en toegankelijkheid:

• Op 10 minuten van de stad Horta (jachthaven, winkels, restaurants, stranden en ziekenhuisdiensten).

• Vlakbij de Faial Caldeira en enkele van de mooiste wandelroutes van de archipel.

Als je op zoek bent naar een exclusief toevluchtsoord, een uniek toevluchtsoord of een uitgesproken eco-woonproject op de Azoren, dan is dit landgoed op Faial de perfecte keuze.

Neem vandaag nog contact met ons op om een afspraak te maken en begin met het ontwerpen van jouw duurzame toekomst!

The post Betoverend ontspanningsoord in het bos – Flamengos, eiland Faial appeared first on Azores Properties.

Het huis: Veelzijdigheid en ruimte
Het hoofdgebouw heeft een zeer veelzijdige indeling, verdeeld in twee onafhankelijke appartementen die intern met elkaar verbonden blijven. Door deze indeling kun je gemakkelijk schakelen tussen een grote eengezinswoning of twee aparte eenheden voor het genereren van huurinkomsten.

Interieur:

Traditionele keuken met massief houten kasten.

Gezellige woonkamers en slaapkamers met houten verlaagde plafonds, die een rustieke en comfortabele sfeer creëren.

Keramische tegelvloeren door het hele huis, ideaal voor onderhoud en duurzaamheid in het plaatselijke klimaat.

Uitstekende natuurlijke lichtinval door ramen omlijst door diep, typisch Azorees steenwerk.

Buitenkant:

Traditionele roze gevel in uitstekende staat.

Ruim, vlak, omheind perceel van 1.052 m², perfect voor het aanleggen van een recreatieruimte, biologische moestuin of landschapstuin.

Apart bijgebouw (ideaal voor opslag of als werkplaats).

Overdekte parkeerplaats (carport) en privéruimte voor meerdere voertuigen.

Belangrijkste kenmerken

Perceelgrootte: 1.052 m²

Type eigendom: Huis verdeeld in 2 appartementen (met interne verbinding)

Locatie: Cedros-parochie

Uitzicht: Zee (Atlantische Oceaan) en de eilanden van de Centrale Groep (São Jorge en Graciosa)

Extra’s: Buitenaanbouw, open garage, grote achtertuin.

Locatie
Gelegen in Cedros, een van de meest gewilde parochies vanwege de rust, de nabijheid van de natuur en de gemakkelijke toegang tot plaatselijke winkels, restaurants en basisvoorzieningen.

Mis deze investeringskans op een van de meest authentieke locaties van het eiland niet. Plan vandaag nog je bezoek!

The post Cedros: veelzijdig huis, ideaal voor verhuur of hoofdverblijf appeared first on Azores Properties.

Dit fantastische stedelijke perceel ligt in de prestigieuze en rustige parochie Pedro Miguel op het eiland Faial en biedt een authentieke landelijke omgeving met uitzonderlijke toegankelijkheid.

Belangrijkste kenmerken:

Totale oppervlakte: 1,257 m²

Status: Urban Land (klaar voor je woonproject).

Voorkant van de weg: Uitstekende bereikbaarheid via een verharde weg, wat het bouwproces en het dagelijks leven vergemakkelijkt.

Infrastructuur: Elektriciteits- en waterleidingen grenzen aan het perceel.

Hoogtepunten & potentieel:

Benijdenswaardig panoramisch uitzicht: Een raam dat uitkijkt op de Atlantische Oceaan, met het iconische silhouet van Pico Island altijd aan de horizon (zoals blijkt uit de prachtige foto’s op de begane grond).

Gunstige topografie: Land met een zeer lichte helling, ideaal voor het minimaliseren van grondwerk en funderingskosten tijdens de bouw.

Unieke omgeving: Omringd door weelderige groene weiden die typerend zijn voor de regio, wat zorgt voor privacy, rust en een constante band met de Azoriaanse natuur.

Nabijheid: Gelegen in een rustige woonwijk, maar op slechts een paar minuten rijden van de stad Horta.

🏗️ Ideaal voor: Het bouwen van een primaire of secundaire woning of een investeringsproject voor vakantieverhuur/lokale accommodatie, gezien de grote vraag naar onbelemmerd uitzicht op zee en de bergen.

Mis deze kans niet om een stukje paradijs te verwerven met een van de meest begeerde uitzichten op de Azoren en neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een afspraak te maken voor een bezoek!

The post Een unieke kans in Pedro Miguel: stedelijke kavel met prachtig uitzicht op Pico Island! appeared first on Azores Properties.

Belangrijkste kenmerken:

Geschiktheid voor bouw: Perceel met straat, wat de ontwikkeling van infrastructuur en toegang voor bouwwerkzaamheden vergemakkelijkt.

Royale oppervlakte: 3.863 m² waardoor alles mogelijk is van een exclusieve woning met volledige privacy tot een potentieel verkavelingsproject (onder voorbehoud van vergunningen).

Uitstekende topografie: Vrijwel vlak land, wat resulteert in aanzienlijke kostenbesparingen op grondwerken en keermuren.

Toplocatie: Gelegen in een rustige, veilige woonwijk met een hoogwaardige buurt.

De ideale omgeving:

Panoramisch uitzicht: Prachtig uitzicht op de zee en de bergen van Pico Island

Gemak: Op slechts enkele minuten van het centrum van Horta, waar de rust van de buurt wordt gecombineerd met de nabijheid van alle diensten, scholen en winkels.

Opmerking voor investeerders: Deze kavel is een van de weinige kavels van deze grootte en met zo’n vlak terrein die nog beschikbaar zijn in Feteira, waardoor je verzekerd bent van een goed rendement op je investering.

Maak van deze kavel je volgende huis of je volgende grote zakelijke onderneming! Neem vandaag nog contact met ons op om te informeren naar de haalbaarheid van de bouw of om een bezichtiging te plannen.

The post De kans waar je op hebt gewacht om je droomhuis te bouwen op Faial Island! appeared first on Azores Properties.

Dit is een zeldzame kans voor wie op zoek is naar een serene levensstijl of een investering in een lokale accommodatie met ziel en karakter. Het pand bestaat uit twee verschillende huizen en een magische buitenomgeving en biedt ongelooflijke veelzijdigheid:

• Hoofdhuis: Heeft een praktisch en gastvrij ontwerp, perfect geïntegreerd in de natuurlijke omgeving. Het is de ideale ruimte voor permanente bewoning of als comfortabele uitvalsbasis voor het dagelijkse leven.

• Tweede huis (Traditionele steen): Een authentieke parel van lokale architectuur. Dit huis behoudt de tijdloze charme van zichtbare stenen en combineert de robuustheid van traditionele bouw met karaktervolle interieurs. Met ruime kamers, zichtbare houten balken en details die verhalen vertellen, is het de ideale plek om gasten of familie te ontvangen of om te gebruiken als een unieke boetiekaccommodatie.

Een uniek en betoverend exterieur:

De ware schat van dit pand openbaart zich in de buitenruimtes. Gelegen in een landschap van weelderige schoonheid, profiteert het pand van:

• Volgroeide tuinen: Rustige hoekjes die zorgvuldig zijn geïntegreerd in het landschap, met een verscheidenheid aan planten en bomen die een tropische en besloten sfeer creëren.

• Exclusieve beek: Het landgoed wordt geflankeerd door een betoverend beekje. De foto’s tonen het pad door dramatische rotsformaties, met kleine kristalheldere poelen en een rustieke houten brug die de vulkanische rotsbedding oversteekt-een werkelijk buitengewoon schilderachtig detail. Het ontspannende geluid van het water en de frisheid van de vallei definiëren deze ruimte als een waar toevluchtsoord.

Hoogtepunten van de woning:

• Bevoorrechte locatie: Gelegen in een gebied van extreme natuurlijke schoonheid in Cedros, waar rust heerst. Met een adembenemend uitzicht, waaronder de imposante berg, is de omgeving er een van absolute rust.

• Rustieke en gastvrije sfeer: Beide huizen zijn zorgvuldig onderhouden om te zorgen voor een gezellige sfeer, met decor details die uitnodigen tot ontspanning.

• Onovertroffen natuurlijke omgeving: Het omringende land, met zijn tuinen en het beekje, is een constante uitnodiging om in contact te komen met de natuur en op verkenning te gaan.

• Veelzijdigheid: Ideaal voor permanente bewoning, vakantiehuis of plattelandstoerisme.

Als je op zoek bent naar een woning die Azoriaanse traditie combineert met een omgeving van absolute rust en levendige natuur, dan is deze woning in Cedros de juiste keuze.

Mis deze kans niet om een stukje paradijs te verwerven.

Neem voor meer informatie of om een afspraak te maken voor een bezoek contact met ons op. Kom en voel zelf de magie van dit huis!

The post Charme en natuurreservaat in Cedros: uniek landgoed met traditioneel stenen huis, tuinen en rivier appeared first on Azores Properties.

📐 Onbeperkte ruimte en potentieel
Met een totale grondoppervlakte van 5.112 m² is dit pand een echt privélandgoed. Of je nu een biologisch landbouwproject wilt opzetten, het recreatiegebied wilt uitbreiden of een charmant toeristisch project wilt ontwikkelen, de ruimte is je grootste troef, met twee aparte ingangen.

Kenmerken:
-Type T6: Zes ruime slaapkamers, ideaal voor grote gezinnen of voor ombouw tot lokale wooneenheden.

-Bouwoppervlakte (192 m²): Functioneel verdeeld, voor comfort en privacy.

-Het pand is omheind en heeft een buitenaansluiting voor water en opslag.

-Uitzicht op de bioscoop: Toplocatie met frontaal uitzicht op Pico Island en het kanaal, waardoor de achtergrond verandert met de kleuren van de dag. Vanuit de meeste ramen heb je uitzicht op zee.

-Thermisch comfort en esthetiek: Houten plafonds die zorgen voor een gezellige en rustiek-elegante sfeer.

-Droomkeuken: Grote ruimte met een traditioneel en functioneel ontwerp, uitgerust voor grote bijeenkomsten.

Strategische locatie
Wonen in Praia do Almoxarife staat synoniem voor levenskwaliteit. Op slechts een paar minuten van het iconische zwarte zandstrand staat dit gebied bekend om zijn aangename microklimaat en de nabijheid van de stad Horta, terwijl de absolute rust van de natuur behouden blijft.

Extra hoogtepunten:
-Urban Land: 5.112 m² biedt zeldzame privacy in de huidige markt.Garage en opslag:

-Ruime ruimte met kwaliteitsafwerking (keramische vloeren), automatische deur en carport.

-Buitenruimte: Buitendouche, bbq en een pizzaoven wachten op je. Enorm potentieel voor het bouwen van een overloopzwembad, thematuinen of boomgaarden.

Mis de kans niet om een van de best bewaarde geheimen van Praia do Almoxarife te bemachtigen. Neem vandaag nog contact met ons op om je bezoek te plannen en word verliefd op het uitzicht!

The post Exclusieve villa met 6 slaapkamers in Praia do Almoxarife – Waar de zee en de bergen elkaar omarmen appeared first on Azores Properties.

Prachtig uitzicht: Toplocatie met vrij uitzicht op zee.

Ruim en rustig: Vlak land, ideaal voor bebouwing, met uitstekende blootstelling aan de zon.

Strategische locatie: Gelegen in een rustige woonwijk, maar met directe toegang tot de hoofdweg, wat zorgt voor totaal gemak.

Authenticiteit: Een stukje paradijs waar vrede je naaste buur is.

Mis de kans niet om te investeren in een van de meest exclusieve en serene locaties op het eiland. Kom langs en laat je betoveren! Neem contact met ons op!

The post Waar het blauw van de zee het groen van faial eiland ontmoet – Uw droomhuis te bouwen! appeared first on Azores Properties.