Belangrijkste kenmerken en functies

• Hoofdwoning (3 slaapkamers, 2 badkamers): met een oppervlakte van 141 m², verdeeld over twee woonverdiepingen en een kelder.
• Volledig uitgerust en volledig gemeubileerd – klaar om te betrekken
• Beschikt over lichte, zonovergoten kamers, een moderne open woon- en eetruimte met warme houten accenten, en overdekte balkons met balustrades die een prachtig uitzicht op de zonsondergang boven de oceaan bieden.
• Independent Studio (T0 Guest House): Een apart, volledig gemeubileerd en van alle gemakken voorzien appartement — ideaal voor het ontvangen van gasten, het huisvesten van ondersteunend personeel ter plaatse of het maximaliseren van het verhuurrendement.
• Outdoor Oasis (2.772 m² buitenruimte):
  • Privézwembad en zonneterras met een vrij uitzicht van 180º op de oceaan.
  • Pergola’s, terras, zitgedeelte in de openlucht en een speciale barbecueplaats.
  • Prachtig aangelegde tuinen, gazons en verhoogde moestuinbedden.
• Modern comfort: gerenoveerd in 2021, isolatie van dak en vloer, dubbele beglazing, ruime opbergruimte en een eigen parkeerplaats buiten de openbare weg.
• Geïntegreerd beveiligingssysteem: Voor maximale veiligheid en gemoedsrust is de villa volledig uitgerust met een geïntegreerd alarm- en videobewakingssysteem.

Overzicht en details van het onroerend goed

• Locatie: Confraria Abaixo do Caminho, Capelo, Horta, eiland Faial, Azoren.

• Totale oppervlakte: 2.943 m²

• Bruto vloeroppervlak: 194 m²

• Overdekte oppervlakte hoofdgebouw: 141 m² verdeeld over 2 woonverdiepingen plus een kelder.

• Oppervlakte bijgebouw: 30 m²

• Buitenruimte: 2.772 m² onoverdekt terrein, inclusief zwembad, tuinen en paden.

Indeling & interieur

• Woon- en eetkamer: moderne, open woonruimte met warme houten accenten, grote schuifdeuren die uitkomen op terrassen met uitzicht op de oceaan, en een gezellige eethoek.

• Slaapkamers en badkamers: Lichte, rustige slaapkamers en complete badkameruitrusting, ontworpen met een moderne afwerking.

• Balkons en terrassen: Overdekte balkons met balustrades op verschillende verdiepingen, die u een plek op de eerste rij bieden om te genieten van zonsondergangen boven de oceaan en kustlandschappen.

Opmerking over de locatie: Gelegen in de rustige parochie Capelo, bekend om zijn vulkanische landschappen, nabijgelegen natuurparken en rustige kustosfeer.

Privacyverklaring: Gelegen in de rustige en schilderachtige parochie Capelo, biedt dit landgoed een ultiem toevluchtsoord met ongeëvenaarde rust en stilte. Omgeven door weelderig groen en met een adembenemend uitzicht op de kust en de oceaan , biedt het landgoed een diep gevoel van afzondering en privacy, waardoor het een idyllisch toevluchtsoord is om even te ontsnappen aan de drukte van het dagelijks leven, terwijl het tegelijkertijd perfect in harmonie is met de natuurlijke schoonheid van het eiland Faial.

Laat deze kans niet voorbijgaan om dit buitengewone toevluchtsoord aan de kust en deze kant-en-klare investering in bezit te krijgen. Neem vandaag nog contact met ons op om een privébezichtiging in te plannen en de magie van dit unieke pand zelf te ervaren!

The post Exclusieve villa met prachtig uitzicht op zee appeared first on Azores Properties.

Buitenruimte en balkons;

• Terras en balkon met panoramisch uitzicht: Ruim buitenterras op de bovenste verdieping met een vloer van terracottakleurige keramische tegels en roestvrijstalen leuningen, ideaal om buiten te ontspannen. Het biedt een weids, onbelemmerd uitzicht op de oceaan en het omliggende weelderige groen.

Begane grond – gezellige ruimtes en woonruimtes;

• Toegang vanuit de buitenkant: een brug over een koivijver met een stenen fontein
• Grote entreehal: Een indrukwekkende entree met een majestueuze dubbele deur van massief hout, een vloer met geometrische patroontegels en een elegante houten trap die naar de bovenverdieping leidt.
• Hoofdwoonkamer: Een stijlvolle en gezellige ruimte, met als blikvangers een houtkachel die is ingebouwd in een met steen beklede open haard, vitrinekasten met ingebouwde verlichting en directe toegang tot de buitenruimtes via grote glazen deuren met gordijnen.
• Luxe keuken en eethoek: Volledig uitgeruste keuken met een kookeiland, ingebouwde kookplaat, extra spoelbak en een ontbijtbar. Ruime opbergruimte in strakke witte kasten, hoogwaardige inbouwapparatuur (oven, stoomoven, vaatwasser) en een roestvrijstalen koelkast in Amerikaanse stijl met twee deuren naast elkaar.
• Volledig uitgeruste wasruimte en voorraadkast: met een extra koelkast en verticale en horizontale diepvriezers.
• Gastenbadkamer: Elegant ingerichte toiletruimte met behang met opvallende patronen, een witte hangende wastafel met een werkblad van zwarte steen en modern sanitair.
• Gastenkamer: met eigen badkamer.
• Fitnessruimte: volledig uitgerust en voorzien van een tv.
• Houten terras: gedeeltelijk overdekt terras met buitenkeuken, houtoven, barbecue en kast. TV.
• Garage: voor twee auto’s, met opslagruimte en een werkplaats.

Bovenverdieping – Privéruimtes & entertainment;

• Mezzanine / Bovenste galerij: Een ruime en lichte gang met uitzicht op de entreehal, verlicht door klassieke verlichting met een kristallen kroonluchter.
• Master Suite: Een prachtige hoofdslaapkamer met hoge plafonds, een kristallen kroonluchter, airconditioning en directe toegang tot een eigen badkamer en een enorme inloopkast. Er valt veel natuurlijk licht binnen via de balkondeuren, die zijn voorzien van rolgordijnen.
• Hoofdbadkamer / Spa: Een ware oase van ontspanning, voorzien van een Romeins bad, een ruime glazen inloopdouche met een regendouchekop, een dubbele wastafel met twee wasbakken, en afwerkingen van donkere steen en neutraal keramiek.
• Inloopkast en thuiskantoor: Ruime , overzichtelijke opbergruimte met op maat gemaakte open kasten, een centraal ladekast-eiland en een geïntegreerde ruimte voor een eigen bureau/kantoor.
• Thuiskantoor / Bibliotheek: Een ruimte die speciaal is ingericht voor lezen en werken, volledig voorzien van op maat gemaakte houten boekenkasten, ideaal voor een persoonlijke bibliotheek of een studeerruimte (kan ook dienst doen als vierde slaapkamer).
• Home Cinema / Mediaruimte: Een ruimte die volledig is ingericht voor entertainment, voorzien van een 4K-projector, een tv achter een uitschuifbaar projectiescherm, een thematische inrichting en comfortabele zitjes.
• Gastenkamer:
• Gastenbadkamer:

Belangrijkste kenmerken en hoogtepunten:

• Airconditioning en een houtgestookte open haard.
• Overal in het huis zijn hoge plafonds.
• Hoogwaardige raamkozijnen met dubbele beglazing voor thermische en akoestische isolatie.
• Hoogwaardige afwerkingen, waaronder massief hout, natuursteen en decoratief keramiek. • Uitstekende zonligging en vrij uitzicht op zee en de natuur.
• Jacuzzi.
• Ideaal als gezinswoning of als luxe toeristische investering.

Maak vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging en word verliefd op dit unieke pand!

The post Exclusieve en statige luxe villa – elegantie, comfort en privacy! appeared first on Azores Properties.

Een uitzonderlijke, kant-en-klare investeringskans om 100% van een gevestigd 4-sterren toeristisch bedrijf op het eiland Faial, Azoren, te verwerven.

PÁTIO Ecolodge combineert boetiekaccommodatie, natuurtoerisme, wellness en paardrijervaringen in een unieke eilandomgeving met uitzicht op de Atlantische Oceaan, de berg Pico en de omliggende eilanden.

Het bedrijf is volledig operationeel, heeft een stevige positie op de markt en kan onmiddellijk door een nieuwe eigenaar worden voortgezet.

Hoogtepunten van het vastgoed & infrastructuur

• Accommodaties & verblijf: Een 4-sterren appartementencomplex voor toeristen met stijlvol ingerichte, moderne studio’s en ecolodge-suites, gebouwd volgens traditionele Azoriaanse bouwtechnieken met basaltsteen. De accommodaties zijn voorzien van glazen deuren van vloer tot plafond, eigen terrassen met uitzicht op de oceaan en accenten van houten lambrisering. PÁTIO biedt momenteel:
  • 34 vaste bedden
  • 14 extra bedden
  • Totale capaciteit voor maximaal 48 gasten
  • Prachtig uitzicht op de Atlantische Oceaan en de eilanden
  • Privéterrassen en tuinen
  • Interieurs van natuurlijk cederhout
  • Moderne badkamers
  • Keukentjes in de appartementen
  • Eigen parkeerplaats
  • Gratis toegang tot de spa
  • De appartementencomplexen zijn pas drie jaar geleden opgeleverd en verkeren daarom in uitstekende staat.
  • De gastenkamers zijn in 2026 volledig gerenoveerd.

• Wellness- en recreatiefaciliteiten:

  • Een omheind, verwarmd zoutwaterzwembad met een uitschuifbare glazen overkapping.

  • Fitness-/sportzaal, sauna-/spa-lounge en een speciale yogaruimte.

  • Aangelegde tuinen, stenen paden en ontspanningshoekjes in de tuin.

• Eetgelegenheid en lounge ter plaatse: Sella’s Bistro Açoriano, met een volledig uitgeruste restaurantkeuken, een lounge met open haard en een veranda met uitzicht op de oceaan en de weiden. SELLA’S Bistro Açoriano biedt een aantrekkelijk investeringsvoordeel waarbij u zich nergens zorgen over hoeft te maken: PÁTIO zorgt voor de onderliggende commerciële infrastructuur, terwijl het restaurant zelf wordt geëxploiteerd door een onafhankelijke huurder op basis van een huurovereenkomst. Dit model levert een stabiele, extra inkomstenstroom op zonder dat dit voor de eigenaar extra operationele complexiteit of dagelijkse managementverantwoordelijkheden met zich meebrengt. Als extra meerwaarde heeft SELLA’S Bistro een uitstekende reputatie opgebouwd op het eiland Faial en zich gevestigd als een zeer populaire en gewaardeerde bestemming voor zowel lokale bewoners als toeristen.

• Paardensportcentrum: De paardensportactiviteiten bij PÁTIO bieden een naadloos, zorgeloos verdienmodel. De gehele paardensportactiviteit is volledig uitbesteed en wordt beheerd door een langdurige partner, een voormalige medewerker en huidige aandeelhouder, op basis van een solide, langlopende contractuele overeenkomst. Voor een investeerder garandeert deze opzet continuïteit en hoogwaardige dienstverlening, ondersteund door diepgaande institutionele kennis, terwijl er tegelijkertijd kant-en-klare inkomsten worden gegenereerd zonder dat direct beheer van de dagelijkse stal- of rijactiviteiten vereist is. PÁTIO is eigenaar van:

  • 11 rijpaarden
  • Stallen
  • Weiden en grasland
  • Paardensportinfrastructuur

In totaal verblijven er 23 paarden bij de Lodge.

Overzicht van bedrijfsactiviteiten en investeringen

PÁTIO is een volwaardig, operationeel horecabedrijf en geen ontwikkelingsproject. Gesteund door een sterke internationale merkbekendheid, een beproefde boekingsinfrastructuur en een geschiedenis van uitstekende gastbeoordelingen, genereert het bedrijf betrouwbare resultaten dankzij een loyaal wereldwijd klantenbestand. Voortbouwend op de uitstekende financiële resultaten in 2025 behoudt PÁTIO uitzonderlijke groeivooruitzichten voor 2026 en 2027.

• Locatie: Cedros, het eiland Faial, Azoren — op 20 minuten van de luchthaven en de veerbootterminal van Horta.

• Inkomstenbronnen: Verhuur van accommodaties het hele jaar door, paardrijtochten en paardrijvakanties, dineren in het restaurant of de bistro, wellnessretraites en het organiseren van evenementen.

• Status: Volledig operationeel met actieve licenties, een bestaande digitale aanwezigheid (www.patio.pt), directe boekingskanalen en een gevestigde reputatie.

Groeipotentieel

Naast luxe retraites, wellnessprogramma’s en belevenisgericht toerisme biedt het terrein nog steeds ruimte voor toekomstige uitbreidingen, zoals:

• Extra wooneenheden of appartementen
• Uitbreiding van horecavoorzieningen
• Grotere retraite- en wellnessprogramma’s
• Verdere ontwikkeling van op belevingen gebaseerde toeristische producten

Een investeringskans die je leven kan veranderen

PÁTIO biedt een transparante, uiterst aantrekkelijke investeringsmogelijkheid waarvan de waarde veel verder reikt dan traditionele vastgoedbeleggingen of op zichzelf staande bedrijfsresultaten. De ware kracht ligt in de naadloze integratie van eersteklas vastgoedactiva, kant-en-klare horeca-infrastructuur en beproefde toeristische activiteiten, allemaal ondersteund door een uitstekende reputatie in de markt en een ervaren, toegewijd team. In combinatie met een aanzienlijke aantrekkingskracht op het gebied van levensstijl en een duidelijk groeipotentieel zorgt deze zeldzame synergie voor een veelzijdig, veerkrachtig bedrijfsmodel dat PÁTIO onderscheidt als een werkelijk unieke acquisitiekandidaat.

Wil je meer weten? Neem dan vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of boek een privérondleiding – ter plaatse of virtueel – en kom zelf een kijkje nemen!

The post Kant-en-klaar 4-sterren toeristisch bedrijf, paardenboerderij en wellnessresort in Cedros, op het eiland Faial (Azoren) appeared first on Azores Properties.

Dit is een prachtig, volledig gerenoveerd pension met twee identieke appartementen op steenworp afstand van de gekoesterde natuurlijke zwembaden van Varadouro. Beide appartementen hebben twee slaapkamers, een badkamer, een lichte en moderne keuken met eethoek en een zeer ruime en comfortabele woonkamer. De appartementen hebben airconditioning in de woonruimte en plafondventilatoren in alle slaapkamers om het grootste comfort te garanderen, ongeacht het seizoen. Op de overdekte veranda’s, compleet met buitenbarbecue en loungemeubels, kun je genieten van het geluid van de oceaan terwijl je naar de majestueuze omringende natuur kijkt. Dit gebouw is zeer energiezuinig met gloednieuwe thermische ramen en deuren met dubbele beglazing, geïsoleerde muren op de eerste verdieping en energiezuinige apparaten. Bovendien is het Casa da Alegria in 2024 uitgerust met zonnepanelen en accu’s, waardoor de exploitatiekosten drastisch zijn gedaald, waardoor dit een allround juweeltje is!

Buiten zijn de traditionele stenen muren omzoomd met de typische hortensia’s van het eiland en in het eveneens gerenoveerde bijgebouw vind je twee garages en een grote wasruimte die is uitgerust met een nieuwe Whirlpool wasmachine en droger en met op maat gemaakte ingebouwde opslagunits. Met al deze ruimte is er genoeg veilige ruimte voor je spullen en je auto!

Dit pension bestaat sinds 2023 en heeft uitstekende beoordelingen gekregen op zowel Booking.com als AIRBNB.

Varadouro, biedt een serene en schilderachtige omgeving voor een kwaliteitsvol leven aan de oceaan. Het gebied staat bekend om zijn natuurlijke zwembaden en prachtige uitzichten op de oceaan. Het biedt u de mogelijkheid van een gevarieerde levensstijl die een rustig leven combineert met een gemakkelijke toegang tot voorzieningen. Vlakbij zijn er twee restaurants en een pizzeria. Verderop is een kleine markt en een café met nog een restaurant. De stad Horta ligt op 20 minuten rijden en de luchthaven op slechts 10 minuten.

Dit is een heel bijzonder en uniek eigendom dat niet alleen een geweldige zakelijke kans biedt, maar ook een kans op een grote verandering in levensstijl. Is dit je droom? Neem contact met ons op voor een bezoek en kom erachter.

The post Fantastisch Guesthouse “Casa da Alegria” met prachtig uitzicht gelegen in Varadouro, Faial Eiland appeared first on Azores Properties.