Kant-en-klaar 4-sterren toeristisch bedrijf, paardenboerderij en wellnessresort in Cedros, op het eiland Faial (Azoren)

Overzicht

Een uitzonderlijke, kant-en-klare investeringskans om 100% van een gevestigd 4-sterren toeristisch bedrijf op het eiland Faial, Azoren, te verwerven.

PÁTIO Ecolodge combineert boetiekaccommodatie, natuurtoerisme, wellness en paardrijervaringen in een unieke eilandomgeving met uitzicht op de Atlantische Oceaan, de berg Pico en de omliggende eilanden.

Het bedrijf is volledig operationeel, heeft een stevige positie op de markt en kan onmiddellijk door een nieuwe eigenaar worden voortgezet.

Hoogtepunten van het vastgoed & infrastructuur

• Accommodaties & verblijf: Een 4-sterren appartementencomplex voor toeristen met stijlvol ingerichte, moderne studio’s en ecolodge-suites, gebouwd volgens traditionele Azoriaanse bouwtechnieken met basaltsteen. De accommodaties zijn voorzien van glazen deuren van vloer tot plafond, eigen terrassen met uitzicht op de oceaan en accenten van houten lambrisering. PÁTIO biedt momenteel:
  • 34 vaste bedden
  • 14 extra bedden
  • Totale capaciteit voor maximaal 48 gasten
  • Prachtig uitzicht op de Atlantische Oceaan en de eilanden
  • Privéterrassen en tuinen
  • Interieurs van natuurlijk cederhout
  • Moderne badkamers
  • Keukentjes in de appartementen
  • Eigen parkeerplaats
  • Gratis toegang tot de spa
  • De appartementencomplexen zijn pas drie jaar geleden opgeleverd en verkeren daarom in uitstekende staat.
  • De gastenkamers zijn in 2026 volledig gerenoveerd.

 

• Wellness- en recreatiefaciliteiten:

  • Een omheind, verwarmd zoutwaterzwembad met een uitschuifbare glazen overkapping.

  • Fitness-/sportzaal, sauna-/spa-lounge en een speciale yogaruimte.

  • Aangelegde tuinen, stenen paden en ontspanningshoekjes in de tuin.

 

• Eetgelegenheid en lounge ter plaatse: Sella’s Bistro Açoriano, met een volledig uitgeruste restaurantkeuken, een lounge met open haard en een veranda met uitzicht op de oceaan en de weiden. SELLA’S Bistro Açoriano biedt een aantrekkelijk investeringsvoordeel waarbij u zich nergens zorgen over hoeft te maken: PÁTIO zorgt voor de onderliggende commerciële infrastructuur, terwijl het restaurant zelf wordt geëxploiteerd door een onafhankelijke huurder op basis van een huurovereenkomst. Dit model levert een stabiele, extra inkomstenstroom op zonder dat dit voor de eigenaar extra operationele complexiteit of dagelijkse managementverantwoordelijkheden met zich meebrengt. Als extra meerwaarde heeft SELLA’S Bistro een uitstekende reputatie opgebouwd op het eiland Faial en zich gevestigd als een zeer populaire en gewaardeerde bestemming voor zowel lokale bewoners als toeristen.

 

• Paardensportcentrum: De paardensportactiviteiten bij PÁTIO bieden een naadloos, zorgeloos verdienmodel. De gehele paardensportactiviteit is volledig uitbesteed en wordt beheerd door een langdurige partner, een voormalige medewerker en huidige aandeelhouder, op basis van een solide, langlopende contractuele overeenkomst. Voor een investeerder garandeert deze opzet continuïteit en hoogwaardige dienstverlening, ondersteund door diepgaande institutionele kennis, terwijl er tegelijkertijd kant-en-klare inkomsten worden gegenereerd zonder dat direct beheer van de dagelijkse stal- of rijactiviteiten vereist is. PÁTIO is eigenaar van:

  • 11 rijpaarden
  • Stallen
  • Weiden en grasland
  • Paardensportinfrastructuur

In totaal verblijven er 23 paarden bij de Lodge.

Overzicht van bedrijfsactiviteiten en investeringen

PÁTIO is een volwaardig, operationeel horecabedrijf en geen ontwikkelingsproject. Gesteund door een sterke internationale merkbekendheid, een beproefde boekingsinfrastructuur en een geschiedenis van uitstekende gastbeoordelingen, genereert het bedrijf betrouwbare resultaten dankzij een loyaal wereldwijd klantenbestand. Voortbouwend op de uitstekende financiële resultaten in 2025 behoudt PÁTIO uitzonderlijke groeivooruitzichten voor 2026 en 2027.

• Locatie: Cedros, het eiland Faial, Azoren — op 20 minuten van de luchthaven en de veerbootterminal van Horta.

• Inkomstenbronnen: Verhuur van accommodaties het hele jaar door, paardrijtochten en paardrijvakanties, dineren in het restaurant of de bistro, wellnessretraites en het organiseren van evenementen.

• Status: Volledig operationeel met actieve licenties, een bestaande digitale aanwezigheid (www.patio.pt), directe boekingskanalen en een gevestigde reputatie.

 

Groeipotentieel

Naast luxe retraites, wellnessprogramma’s en belevenisgericht toerisme biedt het terrein nog steeds ruimte voor toekomstige uitbreidingen, zoals:

• Extra wooneenheden of appartementen
• Uitbreiding van horecavoorzieningen
• Grotere retraite- en wellnessprogramma’s
• Verdere ontwikkeling van op belevingen gebaseerde toeristische producten

Een investeringskans die je leven kan veranderen

PÁTIO biedt een transparante, uiterst aantrekkelijke investeringsmogelijkheid waarvan de waarde veel verder reikt dan traditionele vastgoedbeleggingen of op zichzelf staande bedrijfsresultaten. De ware kracht ligt in de naadloze integratie van eersteklas vastgoedactiva, kant-en-klare horeca-infrastructuur en beproefde toeristische activiteiten, allemaal ondersteund door een uitstekende reputatie in de markt en een ervaren, toegewijd team. In combinatie met een aanzienlijke aantrekkingskracht op het gebied van levensstijl en een duidelijk groeipotentieel zorgt deze zeldzame synergie voor een veelzijdig, veerkrachtig bedrijfsmodel dat PÁTIO onderscheidt als een werkelijk unieke acquisitiekandidaat.

Wil je meer weten? Neem dan vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of boek een privérondleiding – ter plaatse of virtueel – en kom zelf een kijkje nemen!