Deze Algemene Voorwaarden regelen de toegang tot en het gebruik van de website https://www.azoresproperties.pt, onder de verantwoordelijkheid van Oceandragon, Mediação Imobiliária, Unipessoal, Lda, een bedrijf met maatschappelijke zetel te Rua de São João, nº52, – 9900-129 Matriz , Horta en hierna te noemen Azores Properties.
Alle juridische kwesties met betrekking tot de website kunnen worden geraadpleegd in de secties met betrekking tot ons Privacybeleid en ons Cookiesbeleid, die integraal deel uitmaken van deze Voorwaarden en Bepalingen.
Het gebruik van deze website door een gebruiker wordt beheerst door de volgende Algemene voorwaarden en houdt in dat deze door de gebruiker worden geaccepteerd. Als de gebruiker deze Algemene voorwaarden verwerpt, moet hij stoppen met het gebruik van de website.
Azores Properties kan deze voorwaarden en het respectieve privacybeleid geheel of gedeeltelijk wijzigen of bijwerken. Wijzigingen of updates van deze Voorwaarden en het Privacybeleid worden van kracht zodra ze worden gepubliceerd in de respectieve secties van de website. Gebruikers wordt aangeraden regelmatig de Algemene voorwaarden, het Privacybeleid en het Cookiesbeleid te raadplegen om de meest recente versies te controleren.
De toegang tot en het gebruik van de website wordt uitsluitend ter beschikking gesteld voor persoonlijk gebruik en voor de verkoop van goederen en diensten, voor de betaling van gevraagde goederen of diensten, voor de verkoop van producten of diensten die van belang worden geacht voor de gebruikers van de website, of om met hen te communiceren voor andere doeleinden (de “Producten”).
Azores Properties behoudt zich het recht voor om de naleving van deze voorwaarden door elke gebruiker discretionair te beoordelen. Schending van de Algemene Voorwaarden kan leiden tot intrekking van de gebruikslicentie die door Azores Properties is verleend, onder de voorwaarden van deze clausule 1, en kan ook leiden tot uitoefening van uw rechten voor zover maximaal is toegestaan door de wet.
De gebruikers verbinden zich ertoe om Eigenschappen Azorenhaar dochterondernemingen en groepsmaatschappijen, evenals wettelijke vertegenwoordigers, partners en werknemers, van alle schade, aansprakelijkheid, claims of verzoeken om schadevergoeding, met inbegrip van kosten en representatiekosten, die door derden worden geëist als gevolg van het gebruik van de website dat niet in overeenstemming is met deze voorwaarden. Algemene voorwaardenen/of als gevolg van schending van de daarin opgenomen voorwaarden, en/of als gevolg van niet-naleving van de verklaringen en garanties in deze overeenkomst. Algemene voorwaarden.
- Licentie voor het gebruik van de website
Onverminderd de overige bepalingen van deze voorwaarden geeft Azores Properties elke gebruiker de toestemming om deze website uitsluitend voor persoonlijke of informatieve doeleinden te gebruiken, zoals bepaald in deze voorwaarden. De gebruikslicentie kan door Azores Properties naar eigen goeddunken en op elk moment worden ingetrokken.
Onder de voorwaarden van de wet en deze Algemene voorwaarden mag de gebruiker de inhoud van de website niet kopiëren, gebruiken, overdragen, verhuren, in sublicentie geven, wijzigen, aanpassen, proberen de broncode te wijzigen of aan te passen, reverse-engineeringbewerkingen uitvoeren, de inhoud van de website geheel of gedeeltelijk decompileren of demonteren. Door de website te bezoeken, erkent en aanvaardt de gebruiker dat de inhoud onvolledig, onnauwkeurig of niet bijgewerkt kan zijn of niet aan zijn behoeften en vereisten kan voldoen.
- Inhoud en beperking van aansprakelijkheid van Azores Properties
Toegang tot en gebruik van de website, inclusief het bekijken van webpagina’s, zijn activiteiten die door gebruikers worden uitgevoerd.
Gebruikers zijn als enige en exclusief verantwoordelijk voor het gebruik van de website en de inhoud ervan. Azores Properties is niet verantwoordelijk en aanvaardt geen aansprakelijkheid voor het (eventuele) gebruik van de website dat niet in overeenstemming is met de geldende wettelijke bepalingen.
In het bijzonder zijn gebruikers zelf verantwoordelijk voor het doorgeven van onjuiste, valse of door derden verstrekte informatie en/of gegevens zonder hun toestemming, evenals voor het onjuiste gebruik ervan.
De inhoud van de website kan onnauwkeurigheden of typefouten bevatten. Azores Properties is op geen enkele wijze verantwoordelijk of aansprakelijk voor onnauwkeurigheden, fouten en (eventuele) schade veroorzaakt of voortvloeiend uit het gebruik van informatie afkomstig van de website, of via de website, door gebruikers. De gebruiker is als enige en exclusief verantwoordelijk voor de beoordeling van de informatie en inhoud die hij via de website verkrijgt.
De website en alle informatie en inhoud die daarop worden gepubliceerd, kunnen door Azores Properties op elk moment, periodiek en/of zonder voorafgaande kennisgeving worden gewijzigd.
Aangezien elke inhoud die kan worden gedownload, of op een andere manier kan worden verkregen, het resultaat is van de vrije beslissing van de gebruiker en op eigen risico wordt gedaan, is elke schade (indien van toepassing) aan computers of verlies van gegevens als gevolg van door de gebruiker uitgevoerde downloadoperaties uitsluitend zijn verantwoordelijkheid en kan niet worden toegeschreven aan Eigenschappen Azoren.
Eigenschappen Azoren aanvaardt ook geen enkele verantwoordelijkheid voor schade (indien van toepassing) als gevolg van de onmogelijkheid om toegang te krijgen tot de diensten die beschikbaar zijn via de website of voor gegevens (indien van toepassing) veroorzaakt door virussen, beschadigde bestanden, fouten, weglatingen, onderbrekingen van diensten, annulering van inhoud, problemen met betrekking tot het internet, serviceproviders of telefoon- en/of telematicaverbinding, onbevoegde toegang, gegevenswijzigingen of in verband met het niet-bestaan en/of defect functioneren van de elektronische apparaten van de gebruiker.
De gebruiker is verantwoordelijk voor de opslag en het correcte gebruik van zijn persoonlijke gegevens, evenals voor eventuele schade of verlies veroorzaakt aan Azores Properties, of derden, als gevolg van onjuist gebruik, verlies of diefstal van persoonlijke gegevens.
In geval van registratie is de gebruiker verantwoordelijk voor het opslaan en correct gebruiken van zijn toegangsgegevens, die toegang geven tot het gereserveerde gedeelte van de services (indien aanwezig). In deze gevallen is de gebruiker zelf verantwoordelijk voor het aanmaken van zijn gebruikersnaam en wachtwoord. De gebruiker is ook verantwoordelijk voor het verstrekken van specifieke informatie, die correct en bijgewerkt moet zijn. De gebruiker mag geen gebruikersnaam van derden kiezen met als doel hun identiteit te gebruiken. Evenzo mag de gebruiker de gebruikersnaam van een derde partij niet gebruiken zonder diens uitdrukkelijke toestemming. De gebruiker moet de vertrouwelijkheid van zijn wachtwoord garanderen en mag het niet delen met derden.
De gebruiker is volledig en uitsluitend verantwoordelijk voor elke handeling die wordt uitgevoerd via zijn gebruikersaccount (indien van toepassing), rechtstreeks of via derden die door hem zijn geautoriseerd. Azores Properties kan de gebruikslicentie naar eigen goeddunken en op elk moment intrekken als misbruik, fraude of illegale handelingen worden vastgesteld.
Eigenschappen Azoren het nemen van passende technische en organisatorische maatregelen bevorderd om de veiligheid van de via de website geleverde diensten te waarborgen, om de integriteit van elektronische verkeersgegevens te garanderen in verband met ongeoorloofde vormen van gebruik of kennis, evenals om risico’s van verspreiding, vernietiging of verlies van gegevens en vertrouwelijke of niet-vertrouwelijke informatie van haar gebruikers, die zich op de website bevinden of in verband met toegang – ongeoorloofd of in strijd met toepasselijke wettelijke bepalingen – tot genoemde persoonlijke gegevens en informatie te voorkomen.
Azores Properties garandeert niet en kan niet garanderen dat de website vrij is van virussen of andere elementen die de technologie negatief kunnen beïnvloeden.
- Toegang tot de website. Mogelijke onderbreking en opschorting
Azores Properties doet haar uiterste best om continue toegang tot de website te bieden. Deze toegang kan echter op elk moment worden opgeschort, beperkt of onderbroken, ongeacht de reden. De toegang tot de website kan van tijd tot tijd worden beperkt om herstel, onderhoud of de introductie van nieuwe functies of diensten mogelijk te maken. Azores Properties zal steeds alles in het werk stellen om de toegang tot de website en de functionaliteiten die deze biedt, zo snel mogelijk te herstellen.
Azores Properties behoudt zich het recht voor om de toegang tot enig materiaal te blokkeren en/of enig materiaal te verwijderen dat, naar eigen inzicht, discretionair is of een schending van deze Algemene Voorwaarden veroorzaakt.
Azores Properties behoudt zich het recht voor om gebruikersaccounts te sluiten (indien van toepassing) die deze Algemene Voorwaarden schenden.met inbegrip van situaties waarin wordt vastgesteld dat de gebruiker proxy IP-adressen gebruikt om het gebruik van meerdere accounts te verbergen, of de intentie heeft om te worden geïdentificeerd als zijnde in een ander land dan het land van waaruit u zich in werkelijkheid bevindt, of de werking van de website op enigerlei wijze te verstoren.
- Bescherming van persoonlijke gegevens
Gebruikers wordt aangeraden het Privacybeleid van ons online makelaarskantoor, dat integraal deel uitmaakt van deze Voorwaarden, te lezen en te analyseren om te begrijpen hoe de website persoonlijke gegevens van gebruikers verzamelt en gebruikt en voor welke doeleinden.
- Intellectuele eigendomsrechten
Alle rechten voorbehouden. De website en alle inhoud, inclusief maar niet beperkt tot:
- lijsten, gebruikershandleidingen en andere teksten;
- foto’s, tekeningen, afbeeldingen, videoclips (videogrammen) en audio (fonogrammen), en andere beeldinhoud;
- marketingteksten;
- merken, logo’s, domeinnamen.
De hierboven vermelde inhoud en alle elementen waarop eigendomsrechten rusten, inclusief broncodes en/of andere soorten intellectueel eigendom (hierna Materiaal genoemd) zijn eigendom van Eigenschappen Azorenof derden, en zijn beschermd tegen het gebruik, kopiëren of openbaar maken zonder toestemming van nationale wetten en internationale verdragen met betrekking tot intellectuele eigendomsrechten.
Geen van de bepalingen van de Algemene voorwaarden en/of de inhoud van de website kan worden geïnterpreteerd als het impliciet verlenen, accepteren of op enigerlei wijze in licentie geven van het recht om enig Materiaal op enigerlei wijze te gebruiken zonder voorafgaande schriftelijke toestemming van Eigenschappen Azoren of derde partij die eigenaar is van het Materiaal of de intellectuele eigendomsrechten die op de website worden gepubliceerd.
Het oneigenlijk gebruiken, kopiëren, reproduceren, wijzigen, herpubliceren, bijwerken, downloaden, verzenden per e-mail, verzenden, distribueren of dupliceren, of elke andere onrechtmatige handeling van Materiaal dat niet specifiek is geïdentificeerd, maar van identieke aard is, is verboden. Als gebruiker van de website verbindt de gebruiker zich ertoe het Materiaal niet te gebruiken voor illegale doeleinden en de rechten van Azores Properties niet te schenden.
De gebruiker mag echter de inhoud van de website en/of het Materiaal bekijken en weergeven op het scherm van een computer, tablet of mobiele telefoon; U mag de inhoud in elektronisch formaat opslaan op schijf (maar niet op een server of op een geheugenapparaat dat is verbonden met het internet) of een kopie van dergelijke inhoud afdrukken voor persoonlijk en niet-commercieel gebruik, en u moet alle informatie met betrekking tot eigendomsrechten intellectueel houden.
De toegang tot de website verleent de gebruiker geen enkel recht op de door Azores Properties ter beschikking gestelde inhoud.
- Koppelingen naar andere websites
Indien de website links (“links”) bevat naar websites van derden of naar inhoud die door derden beschikbaar wordt gesteld (“andere websites”), deelt Azores Properties hierbij mee dat deze uitsluitend zijn opgenomen voor informatieve doeleinden en voor het gemak van de gebruiker. Azoren Vastgoed controleert Andere websites niet en is daarom niet verantwoordelijk voor dergelijke Andere websites, of de inhoud die zij beschikbaar stellen (inclusief, zonder beperking, verwijzingen naar sociale netwerken), noch is zij verantwoordelijk voor enige schade of verlies die het gevolg kan zijn van het gebruik van Andere websites door de gebruiker, evenals de verwerking van persoonlijke gegevens tijdens het surfen op internet. Toegang tot een andere website via een link op het Azores Properties platform gebeurt op eigen verantwoordelijkheid en risico van de gebruiker.
De gebruiker moet daarom bijzondere aandacht besteden wanneer hij via links op de website van Azores Properties verbinding maakt met andere websites en de respectieve voorwaarden en het privacybeleid zorgvuldig lezen.
Azores Properties is niet verantwoordelijk, en kan ook niet verantwoordelijk worden gehouden, voor de informatie die vastgoedwebsites – waar Azores Properties haar vastgoedportefeuille bekendmaakt – verkiezen te presenteren aan de gebruiker. Azores Properties garandeert de correcte weergave van de kenmerken, de ligging, de multimedia-inhoud en de beschrijving van de eigendommen die het bemiddelt, op de websites die het gebruikt voor reclame, en kan de correcte weergave ervan van hun kant niet garanderen.
Azores Properties heeft geen controle over de verschillen die kunnen bestaan met betrekking tot de locatie en de kenmerken van de woningen die zij bemiddelt, tussen de verschillende vastgoedwebsites die zij gebruikt om haar vastgoedportefeuille te adverteren.
Azores Properties heeft geen controle over de tijd die nodig is om een advertentie bij te werken, na wijzigingen in de inhoud, op de vastgoedwebsites waarmee het samenwerkt, wat enkele dagen kan duren.
De gebruiker erkent en verklaart dat:
- deze Algemene voorwaarden hebben gelezen en begrepen;
- zal zich onthouden van het geheel of gedeeltelijk reproduceren, dupliceren, kopiëren, verkopen, doorverkopen of op enigerlei wijze commercieel exploiteren van de website en/of de inhoud daarvan, alsmede van het gebruiken of reproduceren van de handelsmerken of enigerlei intellectuele en/of industriële eigendomsrechten van Azores Properties;
- geen valse, beledigende of lasterlijke informatie publiceren of gebruiken;
- zal ervan afzien om de diensten en/of de website direct of indirect te gebruiken voor doeleinden die in strijd zijn met de wet of die niet in overeenstemming zijn met de principes in deze Algemene voorwaarden;
- geen virussen, spyware, adware, rootkits, backdoor- of Trojaanse virussen of andere soortgelijke computerbedreigingen verspreidt;
- geen software of andere automatische en/of handmatige mechanismen gebruiken om de website en/of de inhoud ervan te kopiëren en/of er toegang toe te krijgen.
- Verklaringen en garanties van de gebruiker
- Diverse slotbepalingen
De nietigheid van enige bepaling in deze Algemene Voorwaarden wordt geacht daaruit te zijn geschrapt, waarbij de overige bepalingen volledig van kracht blijven en hun uitwerking hebben.
Deze Overeenkomst wordt beheerst door Portugees recht en zal worden geïnterpreteerd in overeenstemming met Portugees recht, in overeenstemming met contracten die in dit land zijn gesloten en uitgevoerd. Bij gebrek aan een minnelijke schikking tussen de partijen, zullen de respectieve conflicten en geschillen van welke aard dan ook met betrekking tot de vorming, uitvoering of interpretatie van deze Overeenkomst definitief worden beslecht door de Rechtbank van Horta, met uitdrukkelijke afstand van elk ander. De gebruiker kan contact opnemen met Azores Properties voor elke vraag met betrekking tot de Algemene Voorwaarden of het gebruik van de website via een aangetekende brief met ontvangstbevestiging naar het adres Rua de São João, nº52, – 9900-129 Horta, of via e-mail -mail naar info@azoresproperties.com.
De laatste bijwerking van deze Algemene voorwaarden is 16 oktober 2023.
We raden u aan om verder te gaan met het verkennen van de Juridische sectie, waar we informatie delen over de servicegaranties van Azores Properties. We zijn ons ervan bewust dat dit ingewikkelde zaken zijn, maar dat ze essentieel zijn voor het vertrouwen, de transparantie en de veiligheid in onze activiteiten en in het proces van het kopen en verkopen van je eigendom.
Voor meer informatie en verduidelijkingen over wettelijke regels en voorschriften, of over Azores Properties en onze service, aarzel dan niet om telefonisch contact met ons op te nemen op 292 392 199 of via info@azoresproperties.com.
