LANDGOED VAN 2,64 HECTARE | EEN UNIEKE INVESTERINGSKANS OP HET EILAND FAIAL – AZOREN

Een pand dat ruimte, infrastructuur (water, elektriciteit en gas) en potentieel biedt, waar de natuur en zakelijke kansen samenkomen.

Dit aantrekkelijke landgoed van 2,64 hectare, gelegen in het hart van de gemeente Castelo Branco op het prachtige eiland Faial, biedt een uitstekende kans en onderscheidt zich door zijn omvang, indeling, bestaande infrastructuur en veelzijdigheid.

Het pand ligt in een overwegend landelijk landschap, omgeven door uitgestrekte groene gebieden, en geniet van een bevoorrechte ligging op slechts 7 km van de stad Horta. Het biedt een prachtig uitzicht op het eiland Pico, de Atlantische Oceaan en de internationale luchthaven van Horta.

Dit landgoed biedt bijzonder aantrekkelijke mogelijkheden voor wie wil investeren, een agrarisch bedrijf wil opzetten of zijn eigen project wil realiseren in een van de mooiste natuurgebieden van de Azoren.

De grond is zuur en loopt licht af, waardoor het hele terrein geschikt is voor diverse landbouwgewassen of voor het weiden van vee.

Verspreid over het landgoed staan verschillende rijen middelgrote struiken en bomen, waaronder Japanse camelia’s, die het terrein op natuurlijke wijze in afzonderlijke percelen indelen en tegelijkertijd beschutting en bescherming bieden. Deze indeling maakt een gevarieerd aanbod aan buitengewassen of kasteelt mogelijk.

EEN GEVESTIGD LANDBOUWBEDRIJF

Het landgoed, dat momenteel volledig is gericht op de teelt van protea’s – bloemen met een erkende commerciële waarde en een groot potentieel op de exportmarkt –, beschikt al over een goed georganiseerd landbouwbedrijf, bestaande uit verschillende teeltpercelen en een gevestigde ondersteunende infrastructuur.

Het landgoed omvat een agrarisch opslag- en bijgebouw van 200 m², met een eetruimte voor het personeel van 25 m², twee badkamers van elk 8 m², drie afzonderlijke ruimtes van elk 16 m², evenals ruimte voor het stallen van voertuigen en machines.

Het gebouw is uitgerust met een gekoelde opslagruimte en is ingericht voor de verwerking, conditionering en bereiding van producten die bestemd zijn voor de export.

Het pand ligt aan een openbare weg en beschikt over een uitstekende bereikbaarheid en twee aparte ingangen: één die direct uitkomt op de geasfalteerde hoofdweg en één die directe toegang biedt tot het landgoed.

Bij het onroerend goed horen ook diverse landbouwmachines, die een toegevoegde waarde vormen voor iedereen die het huidige landbouwbedrijf wil voortzetten.

WATERZELFVOORZIENING EN DUURZAAM BEHEER VAN HULPBRONNEN

Een van de belangrijkste kenmerken van het landgoed is het grote waterreservoir, met een capaciteit van 500 kubieke meter, voorzien van een drijvend afdekzeil en gevuld met opgevangen regenwater. Het opgeslagen water wordt gebruikt voor de irrigatie van de gewassen.

Dit systeem zorgt voor een aanzienlijke mate van waterzelfvoorziening, waardoor de afhankelijkheid van het openbare waterleidingnet wordt verminderd en wordt bijgedragen aan een efficiënter beheer van natuurlijke hulpbronnen.

Een bijzonder waardevolle functie voor iedereen die een landbouwbedrijf wil opzetten of runnen.

ÉÉN WONING, EINDELOZE MOGELIJKHEDEN

Hoewel dit landgoed zich momenteel richt op de buitenproductie en verkoop van snijbloemen, met name protea’s, en op tuinbouwgewassen, biedt het veel meer dan alleen de voortzetting van een bestaande landbouwactiviteit.

De indeling, die bestaat uit verschillende duidelijk afgebakende teeltpercelen, maakt een flexibel landbeheer mogelijk en biedt kansen voor gewasdiversificatie en de ontwikkeling van nieuwe projecten.

De bestaande bedrijfsactiviteiten kunnen worden voortgezet, er kan alternatieve landbouwproductie worden geïntroduceerd, of er kan een nieuw project op het gebied van bloementeelt, tuinbouw of gespecialiseerde landbouw worden ontwikkeld.

Daarnaast bieden de omvang en de kenmerken van het perceel de mogelijkheid om een geheel nieuwe visie op het landgebruik op het platteland te ontwikkelen, uiteraard binnen de grenzen van wat wettelijk is toegestaan.

Juist deze veelzijdigheid maakt het pand bijzonder aantrekkelijk voor verschillende soorten kopers: boeren, beleggers, bedrijfseigenaren, ondernemers of iedereen die op zoek is naar een ruim pand met potentieel voor de ontwikkeling van een project op de Azoren.

EEN BEVOORRECHTE LOCATIE – CASTELO BRANCO, HET EILAND FAIAL

Het landgoed ligt midden in een prachtig landelijk landschap en biedt een natuurlijke omgeving die wordt gekenmerkt door groene velden, rust en de nabijheid van de kust.

Het uitzicht op de luchthaven van Horta geeft deze locatie een bijzonder karakter, in een deel van het eiland waar het landelijke karakter van Faial samengaat met een goede bereikbaarheid via belangrijke vervoersverbindingen.

BELANGRIJKSTE KENMERKEN VAN HET OBJECT

• Totale oppervlakte: 2,64 hectare;
• Een gevestigd landbouwbedrijf dat zich momenteel toelegt op de teelt van protea’s en tuinbouwproducten;
• Verschillende georganiseerde en afzonderlijk afgebakende teeltpercelen;
• Opslag- en bijgebouw voor de landbouw;
• Gekoelde opslagruimte;
• Faciliteiten die zijn ingericht voor de verwerking, verpakking en export van producten;
• Diverse landbouwmachines;
• Groot waterreservoir;
• Systeem voor het opvangen van regenwater voor irrigatie;
• Meer zelfvoorziening op het gebied van water en minder afhankelijkheid van het openbare waterleidingnet;
• Mogelijkheden voor gewasdiversificatie en de ontwikkeling van nieuwe landbouwprojecten;
• Mogelijkheid om een privéwoning te bouwen, mits goedkeuring van een landbouwproject;
• Uitzicht op het open landschap, goede bereikbaarheid, uitstekende zonligging en volledige rust.

EEN KANS DIE JE NIET MAG MISSEN!

Als u op zoek bent naar een agrarisch landgoed met een goed uitgebouwde infrastructuur, wilt investeren in een winstgevend bedrijf of op zoek bent naar een ruim en veelzijdig landgoed om uw eigen project te ontwikkelen, dan is dit landgoed zeker het overwegen waard.

Meer dan alleen een vastgoedobject: een kans om te investeren, te produceren, te diversifiëren en aan de toekomst te bouwen.

Gelegen in Castelo Branco, op het eiland Faial, Azoren, Portugal.

Maak vandaag nog een bezichtigingsafspraak en ontdek zelf het volledige potentieel van dit uitzonderlijke pand!