Prachtige woning met 3 slaapkamers in de wijk Dutras, gemeente Matriz – stad Horta

Met een vergunning voor actieve lokale accommodatie (AL)

Wij presenteren deze prachtige vrijstaande woning, gelegen in een van de meest vooraanstaande, rustige en gewilde woonwijken van de stad Horta: de Zona das Dutras, in de parochie Matriz. Dankzij de verhoogde ligging biedt het pand een schitterend panoramisch uitzicht over de stad, de baai van Horta en de zee.

Deze woning, gelegen op een groot, volledig omheind perceel met gazon, onderscheidt zich niet alleen door de royale woonruimtes en de uitstekende staat van onderhoud, maar ook door het feit dat er een geldige vergunning voor lokale accommodatie (AL) voor is afgegeven. Dit biedt een unieke kans, zowel als permanente woning als als winstgevende investering in de toeristische sector van de Azoren.

Buitenruimtes en omgeving

• Strategische ligging: Gelegen op slechts enkele minuten van het centrum van Horta, lokale voorzieningen, winkels, de haven en de jachthaven.
• Tuin en buitenruimte: Mooie voor- en zijtuinen met grasvelden, goed onderhouden beplanting en heggen die voor privacy zorgen. Aan de achterzijde bevindt zich een ruim terras/buitenruimte, ideaal om te ontspannen en buiten te eten.
• Parkeerplaats en garage: Een eigen, geasfalteerde/betonnen oprit die toegang biedt tot een afgesloten garage met een automatische garagedeur. De garage beschikt tevens over een praktische wasruimte en opslagruimte.

Beschrijving van het interieur:

• Entreehal en doorgangsruimtes:
  • Een gezellige en lichte hal met keramische vloertegels en een met hout bekleed plafond, wat een warme en uitnodigende sfeer creëert.
• Woonruimte (woon- en eetkamer):
  • Gedeeltelijk open woonruimte, onderverdeeld door decoratieve architectonische bogen.
  • Woonruimte: Ruim en comfortabel, met een grote bank, een tv-meubel en veel natuurlijk licht.
  • Eethoek: Een aparte eetruimte met een prachtige traditionele gietijzeren houtkachel, ideaal voor koudere dagen.
• Volledig uitgeruste keuken:
  • Een keuken in traditionele stijl, zeer functioneel en goed verlicht, met L-vormige houten kasten en granieten werkbladen.
  • Volledig uitgerust met een inductiekookplaat, inbouwoven, magnetron, afzuigkap en koelkast met vriesvak.
  • Inclusief een ontbijttafel voor informele maaltijden en directe toegang tot het terras.
• Slaapkamers:
  • Hoofdslaapkamer: Zeer ruim, met een tweepersoonsbed, houten meubels en veel natuurlijk licht.
  • Extra slaapkamers: Ruime slaapkamers met plaats voor twee eenpersoonsbedden of een tweepersoonsbed, ideaal voor familieleden of om gasten te ontvangen.
  • Alle slaapkamers zijn voorzien van houten plafonds en warme, uitnodigende afwerkingen.
• Badkamers:
  • Hoofdbadkamer: Volledig uitgerust, met een bad en een moderne, afgesloten douchecabine met een hydromassagedouchekolom.
  • Gastenbadkamer/extra badkamer: Functioneel en voorzien van een douchebak.

Belangrijkste kenmerken van het pand:

✔ Vergunning voor lokale accommodatie (AL) is momenteel geldig (klaar om huurinkomsten te genereren).

✔ Weids uitzicht over de stad Horta en de baai.

✔ Afgesloten garage met automatische deur en wasruimte.

✔ Houtkachel in de eetkamer.

✔ Uitstekende ligging in de zon en ruime groene omgeving.

Neem contact met ons op om een bezoek in te plannen en deze prachtige woning op het eiland Faial te ontdekken!